OBSŁUGA TECHNICZNA

Obsługa techniczna nieruchomości

  • prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji,
  • dokonywanie odczytów wodomierzy w lokalach mieszkalnych,
  • zapewnienie przez obsługi konserwacyjnej budynku oraz pogotowia technicznego w zakresie instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych, gazowych oraz centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody,
  • zapewnienie utrzymania porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku oraz jego otoczenia,
  • zapewnienie konserwacji urządzeń małej architektury, placów zabaw oraz pielęgnacji trawników, żywopłotów i drzewostanu,
  • zapewnienie wywozu nieczystości stałych,
  • zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości w okresie zimowym,
  • zapewnienie na koszt Wspólnoty usług związanych z prawidłowym funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości wspólnej ( domofony inne instalacje),
  • realizacja remontów:
    - pozyskiwanie ofert potencjalnych wykonawców
    - zlecenie wykonania projektu (jeżeli będzie wymagany)
    - realizowanie wybranej (poprzez przyjęcie uchwały) oferty
    - zgłoszenie robót lub uzyskanie pozwolenia na budowę
    - zawarcie umowy na wykonanie remontu
    - nadzór nad wykonaniem robót budowlanych
    - odbiór (ilościowy i jakościowy) wykonanych prac
    - rozliczenie remontu