Obsługa techniczna nieruchomości

 

Zajmujemy się obsługą techniczną nieruchomości należących do naszych kontrahentów. Wśród głównych spraw, jakimi się zajmujemy, wyróżnić można: konserwację budynków, odczytywanie wodomierzy w lokalach mieszkalnych, remontowanie oraz utrzymywanie porządku i czystości wokół obiektu. Ponadto nasza oferta obejmuje takie kwestie, jak:

• prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji,
• zapewnienie obsługi konserwacyjnej budynku oraz pogotowia technicznego w zakresie instalacji technicznych (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej),
• zapewnienie utrzymania porządku oraz czystości pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku,
• zapewnienie konserwacji urządzeń małej architektury i placów zabaw,
• pielęgnację trawników, żywopłotów i drzewostanu,
• wywóz nieczystości stałych,
• bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości w okresie zimowym,
• zapewnienie prawidłowego funkcjonowania urządzeń technicznych należących do nieruchomości wspólnej (domofony i inne instalacje).

Dbamy o to, aby wszystkim mieszkańcom i użytkownikom zapewnić komfort i bezpieczeństwo w obiektach, które znajdują się pod naszym nadzorem technicznym. Ponadto w przypadku złego stanu budynku oddanego nam w opiekę zajmujemy się organizacją remontu.

 

Realizacja remontów

Realizacja remontów przez naszą firmę obejmuje pozyskiwanie ofert potencjalnych wykonawców, negocjowanie warunków umowy oraz sporządzanie odpowiedniej dokumentacji w tym zakresie. W ramach obsługi księgowej nieruchomości szacujemy przewidywane koszty. Jeśli wymagany jest projekt, zlecamy jego wykonanie profesjonalnej firmie. Następnie skupiamy się na realizacji oferty, która została wybrana poprzez przyjęcie uchwały, co obejmuje przede wszystkim:

• zgłoszenie robót lub uzyskanie pozwolenia na budowę,
• nadzór nad wykonaniem prac budowlanych,
• odbiór (ilościowy i jakościowy) wykonanych usług.

Ostatecznie zajmujemy się oczywiście rozliczeniem remontu. Z powodu wieloletniej praktyki nasza firma posiada doskonałą znajomość lokalnego rynku budowlanego. Dzięki naszej eksperckiej wiedzy w tym zakresie jesteśmy w stanie wybrać rzetelnego realizatora usług remontowych.